台風シーズンはまだ終わらない｜瓦屋根の点検・修繕が今必要な理由と訪問販売トラブルの防ぎ方【高知】

皆さんこんにちは。高知市で屋根一筋70年以上、村山瓦です。

10月に入り朝晩は過ごしやすくなってきましたが、高知ではまだまだ台風への警戒が必要な時期が続いています。「今年の台風は大丈夫だったから」と安心していませんか？実は、台風が通り過ぎたあとの屋根には、地上からは気づきにくい小さな傷みが残っていることがよくあります。その小さな傷みが、次の台風や秋の長雨で一気に雨漏りや瓦の飛散につながるのです。

また、台風のあとに増えるのが「近くで工事をしている者ですが、お宅の瓦がずれていますよ」と突然訪ねてくる訪問販売です。今回は、台風シーズンに屋根の点検・修繕が欠かせない理由と、訪問販売トラブルからご自宅を守る方法を、瓦屋根の専門店の立場からお伝えします。

1. 台風シーズンが「まだ続いている」と考えるべき理由

台風というと夏のイメージが強いかもしれませんが、10月以降に日本へ接近・上陸する台風も決して珍しくありません。とくに太平洋に面した高知は、台風の進路にあたりやすく、秋になっても油断できない地域です。

さらに注意したいのが、「直撃しなかった台風」でも屋根は少しずつダメージを受けているという点です。強い南風や横殴りの雨は、遠くを通過する台風でも十分に吹きつけます。一度の大きな被害よりも、何度も繰り返される風雨によって瓦の留め付けが緩み、漆喰が痩せ、気づいたときには雨漏りが始まっていた――というケースを、私たちは現場で数多く見てきました。

夏の台風で弱った屋根は、秋の台風に狙われる

夏に一度あおられて浮いた瓦や、ひびが入った漆喰は、元に戻ることはありません。そこへ秋の台風が来れば、弱った箇所から先に壊れていきます。「台風と台風の間」こそ、点検と修繕のベストタイミングなのです。

2. 台風が瓦屋根に与えるダメージとは

瓦屋根は、もともと重さと形状で風雨に耐えるよう工夫された、非常に優れた屋根材です。ただし、築年数が経つと「瓦そのもの」よりも、瓦を支える部分が先に傷んできます。台風で被害が出やすいのは次のような箇所です。

棟（むね）の崩れ・ズレ

屋根の一番高い部分にある「棟」は、最も風を受けやすい場所です。棟瓦の内部には葺き土（ふきつち）が詰められ、銅線などで緊結されていますが、年数とともに土が痩せ、線が切れたり緩んだりします。この状態で強風を受けると、棟瓦が浮いたり、波打つようにズレたり、最悪の場合は崩れ落ちてしまいます。

鬼瓦・袖瓦（端部）の脱落

屋根の端や棟の先端にある鬼瓦・袖瓦は、風の通り道にあたるため、留め付けが弱っていると落下しやすい部分です。重量のある瓦が落ちれば、車や隣家、通行人を傷つけるおそれもあります。

漆喰（しっくい）の剥がれ

棟の土台部分を雨から守っている漆喰は、紫外線や風雨で少しずつ劣化します。剥がれたところから雨水が葺き土に染み込み、土が流れ出すことで、棟全体の強度が落ちていきます。

地瓦のズレ・割れ

屋根の面を構成する地瓦も、飛来物が当たって割れたり、強風であおられてズレたりします。わずかなズレでも、その隙間から雨水が吹き込み、下にある防水シート（ルーフィング）に負担をかけます。

雨樋の外れ・詰まり

台風の後は、落ち葉や飛来物で雨樋が詰まったり、金具が外れたりすることが少なくありません。雨樋があふれると、行き場を失った雨水が瓦の重なり部分や外壁に流れ込み、雨漏りの原因になります。

3. ご自宅でできる地上からのセルフチェック

台風が過ぎたら、まずはご自身で家のまわりを一周してみましょう。屋根に上がるのは大変危険ですので、必ず地上から見える範囲での確認にとどめてください。双眼鏡やスマートフォンのズーム機能を使うと便利です。

• 庭や敷地内に、瓦の破片や漆喰のかけらが落ちていないか
• 棟のラインがまっすぐか（波打っていたり、一部が下がっていないか）
• 屋根の端の瓦や鬼瓦が傾いていないか
• 漆喰が剥がれて、中の土が見えていないか
• 棟の上に草やコケが生えていないか
• 雨樋が外れたり、たわんだりしていないか
• 室内の天井や壁にシミ・カビ臭さがないか、押し入れの天井が湿っていないか

気になる点があれば、日付入りで写真を撮っておくことをおすすめします。被害の状態を記録しておくと、修理の相談がスムーズになるほか、火災保険の申請を検討する際にも役立ちます。

4. 「小さな傷み」を放置するとどうなる？

「瓦が少しずれているだけ」「雨漏りはまだしていないから」と様子を見たくなるお気持ちはよくわかります。しかし屋根の傷みは、時間が経つほど修理の範囲も費用も大きくなるのが現実です。

雨漏りは「見えたとき」には進行している

瓦の下には防水シートと野地板（下地の板）があり、多少の雨水であれば防水シートが受け止めてくれます。ところが、そのシートも年数とともに劣化します。天井にシミが出た時点で、すでに野地板や垂木（たるき）が湿気を含んで傷んでいることも多く、部分補修では済まずに葺き直しが必要になる場合もあります。

瓦の飛散は「ご近所への加害」にもなる

台風で自宅の瓦が飛び、隣家の窓ガラスや車を傷つけてしまう――。こうした事故は、ご自身の家の被害だけでは終わりません。屋根の安全を保つことは、家族だけでなく地域の安全を守ることにもつながります。

応急処置の「コーキング埋め」に要注意

瓦の隙間をコーキング（シーリング材）で埋めれば雨漏りが止まる、と考える方もいらっしゃいますが、これは逆効果になることがあります。瓦屋根は、入り込んだ雨水を瓦の重なりから外へ逃がす構造になっているため、隙間を塞ぐと水の出口がなくなり、かえって内部に水が溜まってしまうのです。私たちの現場でも、隙間を埋めたことで雨漏りが悪化した屋根を何度も見てきました。原因を正しく見極めた修理が何より大切です。

5. 専門店が行う点検・修繕の中身

村山瓦では、最難関資格「瓦屋根診断技士」を保有する代表の村山が、最初のご相談から診断・ご提案・施工・アフターフォローまで一貫して担当します。点検では、屋根の上だけでなく、雨漏りの有無や雨樋の状態なども含めて総合的に確認し、写真を使ってわかりやすくご説明します。

主な修繕メニューの例

知っておきたい専門知識：現在の瓦屋根は「全数緊結」が基本

2022年（令和4年）1月から、建築基準法に基づく告示の改正により、新築などで瓦屋根を葺く際にはすべての瓦を釘やビスなどで留め付けることが求められるようになりました。いわゆる「ガイドライン工法」と呼ばれる考え方で、台風などの強風で瓦が飛ばないよう、耐風性能を大きく高めるものです。

既存の住宅に直ちに改修義務があるわけではありませんが、築年数の経った瓦屋根の中には、棟や端部の留め付けが現在の基準よりも弱いものがあるのも事実です。葺き直しや棟の積み直しのタイミングで、現在の基準に近い強い屋根へ生まれ変わらせることができる――これも、早めの点検・修繕をおすすめする理由のひとつです。

台風被害なら火災保険が使える場合も

台風による瓦の破損や棟の崩れは、ご加入の火災保険の「風災補償」の対象になることがあります。一般的に、保険金の請求は被害から3年以内が目安とされています。ただし、経年劣化による傷みは対象外となるため、「台風による被害かどうか」を正しく診断できる業者に見てもらうことが大切です。補償内容はご契約によって異なりますので、保険会社や代理店にもあわせてご確認ください。

6. 要注意！台風後に増える訪問販売・点検商法

台風や地震のあとは、住まいへの不安につけ込む訪問販売のトラブルが全国的に増える傾向にあります。国民生活センターにも、屋根工事をめぐる「点検商法」の相談が数多く寄せられており、契約した方の多くが60歳以上の高齢者です。実家のご両親が一人で対応されているご家庭は、特に気をつけてあげてください。

よくある勧誘トーク

• 「近くで工事をしている者です。ご挨拶に回っています」
• 「お宅の屋根の瓦がずれているのが見えました」
• 「無料で点検してあげますよ」
• 「ドローンで撮影したら、屋根が傷んでいるのが見えました」
• 「このままだと次の台風で瓦が飛んで、ご近所に迷惑がかかりますよ」
• 「火災保険を使えば、自己負担ゼロで直せます」
• 「今日契約してくれたら特別に値引きします」

実際に起きているトラブルの傾向

各地の消費生活センターには、次のような相談が寄せられています。

• 不安になってその場で契約したが、相場よりかなり高額だった
• 工事が契約内容と違い、短時間で終わるずさんなものだった
• 屋根の次は外壁、床下と、次々に追加の契約を迫られた
• 「保険で全額まかなえる」と言われ前払いしたが、工事がきちんと行われなかった
• 見せられた「傷んだ瓦の写真」が、本当に自宅のものか分からない

中には、点検と称して屋根に上がり、わざと瓦を割ったりずらしたりして写真を撮るという、極めて悪質な事例も報告されています。見ず知らずの業者を屋根に上げないことが、何よりの自衛策です。

もし訪問販売が来たら――3つの対処法

1. その場で屋根に上げない・契約しない
   「家族と相談します」「かかりつけの業者に見てもらいます」と伝え、きっぱりお断りしましょう。
2. 必ず複数の業者で確認する
   本当に修理が必要なのか、金額は妥当なのかを、地元の信頼できる業者にも見てもらいましょう。
3. 契約してしまってもあきらめない
   訪問販売で契約した場合、契約書面を受け取った日から8日以内であれば、原則としてクーリング・オフが可能です。不安なときは、消費者ホットライン「188（いやや）」に相談すると、お近くの消費生活センターを案内してもらえます。

7. 信頼できる屋根業者を見分けるポイント

では、安心して屋根を任せられる業者とはどんな業者でしょうか。私たちが考える目安をご紹介します。

• 地元に根ざして長く営業している：施工後に何かあったとき、すぐに駆けつけられる距離にいるかどうかは重要です。
• 屋根の専門資格を持っている：瓦屋根診断技士や瓦葺き技能士などの資格は、知識と技術の裏付けになります。
• 点検結果を写真で丁寧に説明してくれる：どこが、なぜ、どのくらい傷んでいるのかを、納得できるまで説明してくれるかを確認しましょう。
• 見積もりの内訳が明確：「一式」ばかりの見積もりではなく、工事内容や数量が具体的に書かれているかがポイントです。
• 契約を急がせない：本当に信頼できる業者は、お客様がじっくり検討する時間を大切にします。
• 施工実績やお客様の声が公開されている：これまでの仕事ぶりを確認できるかどうかも判断材料になります。

村山瓦は、昭和28年の創業以来、高知に密着して屋根一筋で歩んできました。これまでの施工実績は10,000件以上。自社職人による施工だからこそ、適正価格で高品質な工事をお届けできます。「速い・ていねい・安心価格」をモットーに、地域の皆さまの屋根を守り続けています。

8. よくあるご質問

Q. 台風が過ぎて雨漏りはしていませんが、点検は必要ですか？

A. はい、おすすめします。雨漏りは屋根の傷みがかなり進んでから表に出ることが多いため、症状がないうちに点検することで、小さな補修で済む可能性が高くなります。特に築20年以上の瓦屋根は、一度専門家にご確認ください。

Q. 点検を頼んだら、必ず工事をしないといけませんか？

A. いいえ、そのようなことはありません。村山瓦では、屋根の状態を正直にお伝えし、必要がなければ「今は工事の必要はありません」とお答えしています。点検結果をもとに、ご家族でゆっくりご検討ください。

Q. 訪問販売の業者に「瓦がずれている」と言われました。どうすればいいですか？

A. その場で屋根に上げたり、契約したりせず、まずは地元の屋根専門店に相談してください。村山瓦でも、セカンドオピニオンとしての点検・ご相談を承っております。

Q. 台風の被害は火災保険で直せますか？

A. 台風などの風災による被害であれば、補償の対象になる場合があります。ただし経年劣化は対象外です。被害の原因を正しく診断し、状況をわかりやすくご説明しますので、まずはご相談ください。

9. まとめ｜台風に負けない屋根は「早めの点検」から

台風シーズンは、まだ終わっていません。夏の台風で弱った屋根は、次の台風や秋の長雨で大きな被害につながるおそれがあります。

• 直撃しなくても、繰り返す風雨で屋根は少しずつ傷んでいる
• 棟・鬼瓦・漆喰・雨樋は、特に被害が出やすいポイント
• 小さな傷みのうちに直せば、費用も工期も抑えられる
• 突然の訪問販売には、屋根に上げず・その場で契約しないこと
• 屋根のことは、地元で長く続く専門店に相談するのが安心

「うちの屋根、大丈夫かな？」と少しでも気になったら、どうぞお気軽に村山瓦へご相談ください。代表の村山が、皆さまの大切なお住まいの屋根をしっかり診断いたします。