棟のコーキングが雨漏りの原因に？いの町・築30年いぶし瓦の棟点検で見えた「水の逃げ場がない屋根」

「雨漏りはしていないけど、棟が気になるので一度見てほしい」。いの町のお客様からこんなご相談をいただき、築30年のいぶし瓦屋根を点検してきました。屋根に上がってみると、のし瓦の隙間がコーキングでびっしり埋められ、棟が本来の役目を果たせない状態になっていました。今回は、その現場で何を見て、なぜ「棟の積替え工事」をご提案したのかを、現場の目線でお話しします。

いの町・築30年のいぶし瓦屋根で見たもの

いぶし瓦は、焼き上げの最後に燻（いぶ）すことで生まれる銀色の落ち着いた色合いが特徴の瓦です。30年経っても瓦そのものはしっかりしていて、平場（屋根の面の部分）に大きな割れやズレはありませんでした。瓦自体の寿命はまだまだ残っている、という印象です。

ところが棟に近づくと、様子が変わりました。棟を横から見ると、何段にも重ねられたのし瓦の継ぎ目と、一番上の丸瓦との境目に、ぐるりとコーキング（シーリング材）が打たれていたのです。おそらく以前、棟の隙間が気になって「とりあえず塞いでおこう」と補修されたものだと思われます。

表面だけ見ると、隙間がなくなってきれいに見えます。お客様も「塞いであるなら大丈夫なんじゃないの？」とおっしゃっていました。実はこれ、現場ではよく出会う光景で、私たちが一番気にする状態のひとつです。

なぜコーキングで「棟が機能しなくなる」のか

「隙間を塞いだのに、なぜダメなの？」というのは当然の疑問です。ポイントは、瓦屋根は「水を一滴も入れない」構造ではなく、「入った水を外へ流す」構造だということです。

棟の中には、強い雨風のときにどうしても少しずつ雨水が入り込みます。本来はその水が、のし瓦の重なりや隙間を通って屋根の外へ自然に抜けていきます。ところが隙間をコーキングで塞いでしまうと、入った水の出口までなくなってしまいます。

コーキングは完璧に水を止め続けられる材料ではありません。紫外線や温度差で少しずつ痩せたり切れたりして、どこかに小さな入口ができます。入口はあるのに出口がない。こうなると、棟の中に水が溜まり、葺き土が常に湿った状態になります。葺き土が水を含むと崩れやすくなり、棟のゆがみやズレ、最終的には野地板（屋根の下地）への浸水や雨漏りにつながっていきます。

今回のお宅も、まさにこの「水が排水できない状態」になりかけていました。今はまだ天井に症状が出ていなくても、時間の問題だと判断しました。

コーキングと瓦の「寿命のズレ」

もうひとつ見落とされがちなのが、材料の寿命の違いです。粘土瓦は50年前後もつと言われる一方、コーキングの耐用年数は一般的に5〜10年ほどとされています。瓦に比べてかなり早く劣化する材料を、瓦屋根の重要な部分に頼ってしまうと、その部分から先に弱っていくことになります。

村山瓦のブログでも、「自分でしたコーキングが雨漏りの原因だった」という現場を何度かご紹介してきました。隙間を塞ぐ補修は一見親切に見えますが、瓦屋根に関しては塞ぐべき場所と、塞いではいけない場所がある、というのが現場での実感です。

そもそも棟はどうやって雨を防いでいるのか

棟（むね）は、屋根の一番高いところで、2つの屋根面が合わさる部分です。屋根の中でも雨風の影響を一番受けやすく、ここが崩れると屋根全体の防水が成り立ちません。和瓦の棟は、主に次のような部材で組み立てられています。

のし瓦は、ただ積んであるのではなく、少しずつ外側へ勾配をつけ、重なりを持たせて積んであります。この「重なり」と「わずかな隙間」が雨水の通り道になっていて、入った水を屋根面へ流す仕組みになっています。だからこそ、その隙間をコーキングで塞ぐと、棟の仕組みそのものが止まってしまうのです。

補修ではなく「棟積替え」を提案した理由

今回、コーキングを剥がして漆喰を塗り直すだけの部分補修ではなく、棟を一度解体して積み直す「棟積替え工事」をご提案しました。理由は3つあります。

1. コーキングを剥がしても元の状態には戻らない

のし瓦の隙間に打たれたコーキングは、瓦の表面に食い込んでいます。表面だけ剥がしても、隙間の奥に残ったコーキングや、長年湿った状態だった葺き土はそのままです。中の状態を確かめ、きちんと直すには、一度棟を解体するのが確実です。

2. 築30年なら棟の中の葺き土も傷んでいる時期

築30〜40年の瓦屋根では、葺き土が痩せたり、ボソボソと崩れやすくなっていることがよくあります。水が抜けにくい状態が続いていたなら、なおさらです。表面だけ整えても、土台が弱いままでは数年でまた不具合が出てきます。

3. 瓦はまだ使えるから、積み直しで「長く使える棟」にできる

いぶし瓦そのものは状態が良かったので、使える瓦は再利用し、傷んだものだけを交換する計画にしました。屋根全体の葺き替えまでしなくても、棟を新しい施工方法で積み直すことで、費用を抑えながら根本から改善できるのが今回のケースの良いところです。

棟積替え工事の流れ

屋根の状態によって細かい部分は変わりますが、棟積替え工事はおおむね次の流れで進めます。

1. 既存の棟を解体する
   丸瓦・のし瓦を一枚ずつ丁寧に外します。再利用する瓦は割らないよう慎重に取り外し、清掃しておきます。
2. 古い葺き土・コーキングを撤去する
   傷んだ葺き土や、瓦に残ったコーキングを取り除き、棟の下地の状態を確認します。下地に傷みがあればここで補修します。
3. 棟の芯となる下地を据える
   近年は強力棟金具や棟芯材を使い、地震や台風でも崩れにくい棟の骨組みをつくる施工方法が広く使われています。
4. 屋根用漆喰（南蛮漆喰など）で土台をつくる
   従来の葺き土に比べて雨水に強く、固まると崩れにくい屋根用漆喰で土台を整えます。
5. のし瓦・丸瓦を積み直し、緊結する
   水が流れる勾配と重なりを確保しながら瓦を積み、銅線やビスでしっかり固定します。隙間は「塞ぐ」のではなく「正しく納める」のがポイントです。
6. 仕上げ・最終確認
   棟の通り（まっすぐさ）や納まりを確認し、施工前後の写真とともにお客様にご報告します。

高知は台風の通り道で、梅雨や秋の長雨も多い地域です。棟は一番風を受ける場所なので、ただ元通りにするだけでなく、次の30年を見据えて強い棟をつくることを意識して施工しています。

ご自宅の棟、こんな状態になっていませんか

次のような症状があれば、棟の中で水が回っているサインかもしれません。屋根に上がるのは大変危険ですので、必ず地上やベランダから見える範囲で確認してください。

• 棟ののし瓦や丸瓦の継ぎ目に、白や灰色のコーキングが打たれている
• 棟が波打って見える、一部がズレているように見える
• 棟の漆喰が剥がれている、黒ずんでいる
• 棟から草やコケが生えている
• 以前、業者さんやご家族が「隙間を埋める補修」をしたことがある
• 築25〜30年以上、棟の点検を一度もしていない

ひとつでも当てはまれば、雨漏りが起きる前に一度点検されることをおすすめします。今回のいの町のお宅のように、雨漏り前に気づければ、工事の範囲も費用も抑えやすくなります。

よくあるご質問

棟の隙間は、コーキングで塞げば雨漏り対策になりますか？

瓦屋根の棟の場合、隙間を塞ぐと中に入った雨水の逃げ道までなくなり、かえって雨漏りの原因になることがあります。コーキングは劣化も早いため、根本的な対策にはなりにくいです。

雨漏りしていなくても、棟の積替えは必要ですか？

棟の状態によります。今回のように排水できない状態になっていれば、雨漏り前の積替えをおすすめします。軽い漆喰の傷みだけなら、部分補修で済む場合もあります。まずは点検で状態を確認してからご提案します。

いぶし瓦は再利用できますか？

割れや欠けがなければ、多くの場合は再利用できます。足りない分は近い色合いの瓦を用意して補います。

いの町でも点検に来てもらえますか？

はい、伺います。村山瓦は高知市を中心に、事務所から車で30分〜1時間圏内で対応しています。圏外の方もお気軽にご相談ください。

まとめ

いの町・築30年のいぶし瓦屋根では、のし瓦や丸瓦の隙間に打たれたコーキングによって、棟が雨水を排水できない状態になっていました。瓦屋根は「入った水を外へ流す」ことで家を守っています。隙間を塞ぐ補修は、その仕組みを止めてしまうことがあるのです。

今回は雨漏りが起きる前に気づけたので、瓦を活かしながら棟を積み替える方法をご提案できました。「うちの棟、コーキングが打ってあるかも」「最近棟を見ていない」という方は、雨漏りが起きる前に一度ご相談ください。