高知市春野町で下り丸瓦が落下寸前に｜築50年の葺き土劣化と雨樋トラブルを現場調査してきました

こんにちは、高知市を中心に屋根工事を行っております村山瓦です。
先日、高知市春野町にお住まいのお客様より「屋根の瓦が落ちかかっているので見てほしい」というご連絡をいただき、 さっそく現地調査に伺いました。実際に屋根に上がってみると、想像していた以上に危険な状態が見つかりましたので、 今回はその現場での気づきと、あわせて知っておいていただきたい瓦屋根の専門知識を交えてご紹介します。

現場で見た状況「下り丸瓦が今にも落ちそうだった」

現地に到着してまず外観を確認したところ、屋根の隅から下りてくる「下り棟」の丸瓦の一本が、明らかに本来の位置からずれて浮いた状態になっていました。 地上から見ても分かるほど傾いていたので、お客様が心配されるのも当然の状況です。

梯子をかけて実際に屋根に上がってみると、丸瓦を固定していたはずの部分がスカスカで、少し力を加えただけで動いてしまうほど不安定でした。 幸いこの日は無風でしたが、これが台風や強風の日であれば、瓦が滑り落ちて下の通路や隣家に落下していた可能性もある、正直かなり際どいタイミングでの発見だったと感じています。

調査の結果、この住宅の屋根は「日本瓦」の土葺き工法で施工されており、築年数は50年以上経過していました。 瓦そのものにひび割れなどの破損はなく、瓦自体の寿命というよりも、瓦を支えている「下地側」に原因があるケースだと分かりました。

なぜ落ちかけていたのか？築50年の葺き土と銅線固定の話

ここからは少し専門的な話になりますが、なるべく分かりやすくお伝えします。

葺き土（赤土）の役割と「痩せ」という劣化現象

日本瓦の伝統的な工法では、瓦を屋根の下地に固定するために「葺き土」と呼ばれる粘土質の土（現場では赤土と呼ぶことが多いです）を使用します。 葺き土は瓦の重さを支えるクッションのような役割と、瓦の角度や高さを微調整する役割を兼ねています。

ところが、この葺き土は年数が経過すると徐々に水分を失い、体積が縮んで硬くなっていきます。この現象を現場では「土が痩せる」と表現します。 土が痩せると瓦との間にわずかな隙間が生まれ、接着力・固定力が徐々に失われていきます。今回のお宅もまさにこの状態で、 50年という年月の中で赤土がかなり縮んでおり、丸瓦を支える力がほとんど残っていませんでした。

銅線固定がされていなかったことも一因に

現在の施工では、下り棟や隅棟の丸瓦は葺き土だけに頼らず、銅線（なましてある針金状のもの）で瓦を桟や下地に緊結し、 土が痩せても瓦がずれ落ちないよう二重の対策を施すのが一般的です。

しかし今回のお宅を調べたところ、この銅線による固定が施工されていませんでした。当時の施工方法や地域の慣習にもよりますが、 築年数の古いお住まいでは葺き土のみで固定されているケースが少なくありません。土が健全なうちは問題が出にくいのですが、 土が痩せてしまうと固定する力が一気になくなるため、今回のように「ある日突然、瓦が浮いて見える」という状態につながります。

このように、瓦本体に割れやヒビがなくても、下地側の劣化だけで瓦が落下する危険性は十分にあります。 見た目だけで「瓦は綺麗だから大丈夫」と判断してしまうのは、実は少し危ういポイントなのです。

もうひとつの発見「雨樋のジョイント割れ」

屋根の調査と合わせて、雨樋の状態も一緒に確認させていただきました。今回のお宅は以前の積雪の影響を受けたことがあるとのことで、 実際に確認してみると、雨樋のジョイント部分（樋と樋をつなぐ継ぎ手）が割れてしまっていました。

雨樋のジョイントは専用の接着剤や部材で接続されていますが、積雪の重みや雪の塊が滑り落ちる際の衝撃が加わると、 経年劣化した部分から割れや外れが発生しやすくなります。高知県は雪の少ない地域ではありますが、 まれに積もった際の重みが古い樋には大きな負担になることがあります。

ジョイント部分が破損したまま放置すると、その隙間から雨水があふれ出し、外壁への雨だれや、 軒天（屋根の裏側部分）の腐食につながることがあります。雨樋は目立たない部分ですが、 屋根から流れる雨水を集めて排水するという重要な役割を担っているため、破損箇所を放置するリスクは決して小さくありません。

現場で気づく力が被害を最小限にする理由

今回のように「瓦が落ちかかっている」というご相談をいただいた際、実は瓦本体だけを見て終わりにしてしまうと、 今回発見した雨樋の破損のような、別の劣化サインを見逃してしまうことがあります。

屋根と雨樋は、雨水の流れという観点で密接につながっている部位です。屋根の点検にお伺いする際は、 ご依頼いただいた箇所だけでなく、屋根全体・雨樋・軒先まで含めて確認することで、 今後起こりうる不具合を先回りしてお伝えできると考えています。今回も、丸瓦の修繕だけでなく樋の状態もあわせてご報告し、 ご提案させていただきました。

今回ご提案した工事内容

調査結果をふまえ、お客様には以下の2点をご提案いたしました。

• 下り棟の丸瓦の修繕工事：痩せた葺き土を除去し、新しい葺き土と銅線での緊結を行い、丸瓦を本来の位置へ安全に納め直します。
• 雨樋の架け替え工事：破損しているジョイント部分だけでなく、経年劣化の進んだ雨樋全体を新しいものに架け替えることで、今後の雨漏りや外壁劣化のリスクを抑えます。

部分的な応急処置で済ませることも可能なケースはありますが、今回は築年数や劣化の進行具合から、 根本的な改善につながる修繕方法をご提案させていただきました。

ご自宅でできる屋根・雨樋のセルフチェック

屋根に上るのは大変危険ですので、以下は地上から見える範囲でのチェック項目です。気になる点があれば、無理せずご相談ください。

• 棟（屋根の頂上部分）の瓦が波打っている、一部だけ浮いて見える
• 屋根の隅や下り棟の丸瓦が斜めになっている、ズレて見える
• 雨樋の一部がたわんでいる、繋ぎ目から水が垂れている跡がある
• 雨の日に雨樋から水があふれている、雨音がいつもより大きい
• 築30年以上経過していて、一度も屋根の点検をしたことがない

まとめ

今回の現場では、瓦本体は綺麗でも、その下の葺き土や固定方法に劣化が隠れているケースがあることを改めて実感しました。 日本瓦の屋根は非常に長持ちする素材ですが、築年数が経過した住宅では「見た目では分からない下地の劣化」が進んでいることも少なくありません。 あわせて雨樋のように普段あまり意識されない部分も、放置すると建物全体に影響が及ぶことがあります。

「瓦が浮いている気がする」「樋から水があふれている」など、少しでも気になる症状がありましたら、 高知市周辺エリアであれば無料で現地調査にお伺いしますので、お気軽にご相談ください。