今日の現場：「太陽光温水器を撤去してほしい」というご依頼

今日は高知市内のお客様から「屋根に乗っている太陽光温水器を撤去してほしい」というご相談を受けて、現地調査に伺いました。 築年数が経ったお住まいでは、この太陽光温水器（太陽熱温水器）が今も屋根の上に残っているケースを本当によく見かけます。 使わなくなって何年も経っているのに、そのまま放置されている、というパターンです。

お客様にお話を伺うと、「もう使っていないし、見た目も気になる。台風のたびに大丈夫かと心配していた」とのこと。 実際に近づいて見てみると、パネルの表面は色あせ、配管もかなり傷んでいる状態でした。 屋根の上に長年重量物が乗り続けているというのは、思っている以上に屋根に負担をかけているものです。

屋根に上がって分かったもう一つの問題「桟瓦のひび割れ」

太陽光温水器の撤去可否を確認するために屋根に上がらせていただいたのですが、そこで気になる状態を発見しました。 太陽光温水器の周辺だけでなく、屋根全体の桟瓦（さんがわら／屋根の大部分を覆う平らな瓦のことです）のいたるところに、ひび割れが入っていたのです。

幸い、現時点で雨漏りは発生していないようでした。天井や壁にシミも見当たらず、お客様ご自身も雨漏りの自覚症状はないとのことでした。 ただ、屋根の状態を長年見てきた立場から正直にお伝えすると、「まだ雨漏りしていない」ことと「これから雨漏りしない」ことはまったく別の話です。 ひび割れの本数と広がり方を見る限り、このまま数年放置すれば、確実に雨水が入り込むタイミングが来るだろうと感じました。

なぜ太陽光温水器の撤去が急がれるのか（専門的な視点から）

太陽光温水器は、集熱パネルと貯水タンクが一体になったタイプと、別々に設置されているタイプがあり、いずれのタイプでも屋根の上にかなりの重量が長期間かかり続けます。 機能が完全に止まっている状態でも撤去せずに放置されているお宅は少なくありませんが、重量物が屋根の一部に集中して乗っている状態は、地震や台風の際のリスクを高める要因になります。

また、設置から数十年が経過している太陽光温水器の場合、内部の配管や本体の劣化が進み、いつ破損して落下してもおかしくない状態になっていることもあります。 使っていない設備をそのままにしておくメリットはほとんどなく、早めに撤去を検討していただくことをおすすめしています。

桟瓦にひびが入る主な原因とは

今回のような桟瓦のひび割れは、実は珍しい現象ではありません。主な原因は次のようなものが挙げられます。

• 経年劣化：瓦自体は非常に耐久性の高い建材ですが、長年の紫外線や気温差、風雨にさらされ続けることで、少しずつ素材の内部にダメージが蓄積していきます。
• 重量物の設置と撤去による負荷：太陽光温水器のような重量設備を屋根に固定する際、また撤去する際にも、瓦や下地に想定外の力が加わることがあります。今回の現場でも、設置当時の施工や長年の重量負荷が、ひび割れの一因になっている可能性が考えられました。
• 下地の劣化：瓦を支える下地（防水紙や葺き土）が傷んでくると、瓦がわずかに動きやすくなり、上を歩いたり物が当たったりした際に割れやすくなります。
• 凍害：地域によっては、瓦が吸い込んだ水分が冬場に凍結・膨張を繰り返すことで、内部からひび割れが進行するケースもあります。

桟瓦は屋根面積の大部分を占める部材のため、一枚だけの割れであれば部分的な差し替えで対応できますが、今回のように広範囲にひびが見つかった場合は、周辺瓦もまとめて点検・交換を検討したほうが安心です。

「雨漏りしていないから大丈夫」ではない理由

現場で本当によくお伝えしていることなのですが、雨漏りは「瓦が割れた瞬間」に発生するわけではありません。 瓦の下には防水紙（ルーフィング）という部材が敷かれており、瓦にひびが入ってすぐは、この防水紙が雨水の侵入を食い止めてくれています。

しかし、ひび割れた瓦の隙間から水が入り続けると、防水紙も少しずつ傷み、やがて防水の役割を果たせなくなります。 そうなって初めて、天井のシミや雨漏りとして症状が表に出てくるのです。つまり「雨漏りしていない今」こそが、比較的軽い工事で済ませられる最後のチャンスとも言えます。

今回ご提案した内容：撤去工事＋桟瓦の交換

今回の現場では、お客様に次の2点をご提案しました。

1. 太陽光温水器の撤去工事：本体・配管を含めて安全に撤去し、撤去跡の下地や瓦の状態もあわせて確認します。
2. ひび割れている桟瓦の交換：ひびの入った瓦を新しいものに差し替え、周辺の下地も含めて点検・補修します。

せっかく屋根に上がって足場を組む機会ですので、太陽光温水器の撤去だけで終わらせず、瓦の状態もあわせて改善しておくことをおすすめしました。 別々のタイミングで工事をすると、その都度の足場代や諸経費がかかってしまうため、まとめて対応するほうが結果的にお客様の負担も抑えられます。

太陽光温水器の撤去費用の目安

太陽光温水器の撤去費用は、機器のサイズやタイプ、撤去後の処分方法、屋根の形状などによって幅があります。 一般的には数万円から十数万円程度が相場とされていますが、屋根への足場が必要な場合や、瓦の補修が同時に必要な場合は、その分の費用が加わります。

正確な費用は、実際に屋根に上がって撤去する設備のサイズや固定方法、下地の状態を確認しないと判断できません。 「だいたいの相場感」だけで判断せず、現地調査のうえで見積もりを受けることをおすすめします。

まとめ

使わなくなった太陽光温水器をそのままにしているお宅は、高知市内でも決して少なくありません。 「重そうだから」「そのうち考えよう」と後回しにされがちですが、今回のように、実際に屋根へ上がってみると、想像していなかった瓦のひび割れが見つかることがあります。

雨漏りが出てからでは、修理の範囲も費用も大きくなりがちです。 屋根の上の重量物や瓦の状態は、地上からでは正確に判断できません。少しでも気になる点があれば、早めの現地調査をおすすめします。

無料点検のご案内

当社では屋根の無料点検を行っております。「屋根に古い太陽光温水器が乗ったままになっている」「瓦にひびが入っていないか心配」など、 気になる点があればお気軽にご相談ください。創業70年以上、地元高知市を中心に10,000件以上の施工実績を積んできた経験をもとに、現地の状態を丁寧に確認し、必要な対応をご提案いたします。