工事の概要

※費用は建物の形状・傷み具合・使用材料により変動します。正確な金額は現地調査後のお見積りにてご案内しております。

お客様からのご要望

今回ご相談をいただいたのは、築50年になる高知市のお住まいです。屋根には和型スレートが使われていましたが、 長年の経年劣化で瓦が割れている箇所があり、雨漏りへの不安を抱えていらっしゃいました。

加えて「屋根に載っている太陽光温水器を、もう使っていないので撤去してほしい」というご要望もいただきました。 築年数の古いお住まいでは、現在は稼働していない太陽光温水器や古い設備が屋根に残っているケースが多く、 これらは撤去跡から雨水が入り込む原因になることもあるため、葺き替えのタイミングでまとめて解決するのが得策です。

現地調査でわかったこと

現場を拝見すると、和型スレートの割れは複数箇所に及んでおり、下地への影響も気になる状態でした。 築50年という年数を考えると、目に見える瓦の割れだけでなく、屋根内部の劣化も進んでいる可能性が高いと判断し、 部分的な補修ではなく葺き替えでの根本改修をご提案することにしました。

あわせて軒樋（屋根の軒先に取り付ける雨樋）も確認したところ、継手（つぎて）部分の劣化が見つかりました。 軒樋は複数のパーツを継手でつないで施工しますが、この部分は経年で緩みや隙間が生じやすく、 放っておくと雨水がうまく流れずに軒先やその下の外壁を傷めてしまう原因になります。 今回は軒樋全体の傷み具合を踏まえ、軒樋のみを新しく交換することにしました。

村山瓦からのご提案

現地調査の結果をもとに、以下の4点をご提案させていただきました。

1. 和型スレートから三州陶器平板瓦への葺き替え
   高知県は台風など強い風雨の影響を受けやすい地域です。三州陶器平板瓦は、粘土を高温で焼き上げた瓦で、 色あせや退色が少なく、耐久性・耐候性に優れているのが特長です。塗装によるメンテナンスが不要なため、 長期的なランニングコストを抑えられる点も、築年数の古いお住まいの葺き替えでは大きなメリットになります。
2. 不要になった太陽光温水器の撤去
   使用していない太陽光温水器を屋根から撤去。撤去跡は葺き替えとあわせて屋根材でしっかりとふさぎ、 雨水の侵入リスクを残さない状態に仕上げました。
3. 劣化していた軒樋の交換
   継手部分の劣化が見られた軒樋を新しいものに交換。雨水を適切に排水できる状態へと戻しました。
4. 野地換気の設置
   屋根の内部にこもりやすい熱や湿気を外に逃がすため、野地換気を新たに設置しました。 屋根裏の湿気は野地板（瓦の下地となる板）の腐食や、木材の劣化を早める原因になります。 葺き替えで屋根材をすべて外すタイミングは、こうした「屋根の呼吸」を整える換気設備を追加できる、またとない機会でもあります。

施工前の様子

屋根に上がってみると、和型スレートのあちこちにひび割れが確認できました。一見しただけでは分かりにくい箇所もありましたが、 築50年という年月の中で、下地材や瓦の固定にも少なからず影響が出ている状態でした。 屋根に残されたままの太陽光温水器も、今は使われることのない重量物として屋根に負担をかけ続けていました。

施工中の様子｜現場での工程

1．太陽光温水器と既存瓦の撤去

まずは屋根上の太陽光温水器を撤去し、続いて和型スレートを一枚ずつ丁寧に剥がしていきます。 築50年の屋根は、外から見えていた以上に下地の状態を確認しておく必要があるため、 この解体の工程で野地板や防水紙の状態も細かくチェックしながら進めました。

2．防水紙（ルーフィング）と桟木の施工

野地板の状態を確認したあと、新しい防水紙を敷き込みます。防水紙は瓦の下に隠れてしまう部分ですが、 実際に雨水を防いでいるのはこの層です。継ぎ目に隙間ができないよう、重ねしろを十分に取りながら丁寧に張っていきます。

防水紙の上には、瓦を引っかけて固定するための桟木（さんぎ）を取り付けます。この桟木のピッチが均一でないと、 瓦の並びが乱れたり、固定力が不安定になったりするため、一本一本の位置を確認しながら施工しました。

3．野地換気の設置

屋根材がすべて外れ、下地が見えている今回のタイミングで、野地換気を設置しました。屋根裏にこもる熱気や湿気の逃げ道をつくることで、 野地板の腐食を防ぎ、屋根全体の耐久性を底上げすることができます。葺き替え工事だからこそできる、普段は見えない部分への手当てです。

4．三州陶器平板瓦の葺き上げ

桟木と野地換気の施工が終わったら、いよいよ三州陶器平板瓦の葺き上げです。瓦を桟木に引っかけ、ズレや浮きが起きないよう 一枚ずつビスで固定しながら仕上げていきます。艶のある黒い瓦面が、規則正しく並んでいく様子は現場でも見ていて気持ちがいい工程です。

5．軒樋の交換

屋根の葺き替えとあわせて、継手部分が劣化していた軒樋を新しいものに交換しました。 屋根から流れてきた雨水を最初に受け止める軒樋は、屋根と同じくらい重要な「雨仕舞い」の要です。

施工後の様子

屋根材は和型スレートから三州陶器平板瓦へと生まれ変わり、瓦の割れによる不安は解消されました。 不要だった太陽光温水器もなくなり、屋根まわりはすっきりとした印象に。 野地換気の設置により屋根内部の湿気対策も整い、軒樋も新しくなったことで雨水の排水もスムーズになりました。 築50年という年数を経たお住まいが、これから先の暮らしを見据えた「長持ちする屋根」へと生まれ変わった施工事例です。

今回の工事のポイント

• 瓦の割れは「表面だけの問題」ではないケースも。築年数が経過した屋根では、下地の状態まで含めて確認することが大切です。
• 使われていない太陽光温水器などの屋根上設備は、撤去のタイミングを見極めることが重要。葺き替え工事とあわせることで、撤去跡からの雨水侵入リスクも防げます。
• 軒樋の継手部分は劣化が見えにくい箇所。雨水がうまく流れているか、気になる場合は点検をおすすめします。
• 野地換気は、屋根材を全て外す葺き替え工事だからこそ設置しやすい設備。屋根裏の湿気対策として、長期的な耐久性に関わってきます。

村山瓦がこの工事を担当した理由

村山瓦は、高知市を中心に70年以上にわたり屋根一筋で事業を行ってきた地域密着の屋根工事専門店です。 これまでの施工実績は10,000件を超え、屋根業界の最難関資格である「瓦屋根診断技士」をはじめとした専門資格を持つ職人が、 現地調査から診断・ご提案・施工・アフターフォローまで一貫して対応しています。

築年数の古い屋根では、表面上の傷みだけでなく、下地や換気、雨樋まで含めたトータルでの診断が欠かせません。 今回のように「瓦の割れ」「不要な設備の撤去」「軒樋の劣化」「換気不足」といった複数の課題が重なっているケースでも、 現場をしっかり見て、必要な工事を過不足なくご提案するのが村山瓦の強みです。

よくあるご質問

屋根の葺き替え・修理のご相談は村山瓦へ

「瓦が割れている」「使っていない太陽光温水器を撤去したい」「雨樋の水の流れが悪い気がする」など、 屋根に関する気になる点がございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。 高知市を中心に、地域に根ざした村山瓦が現地調査から丁寧にご対応いたします。