吾川郡いの町で築40年のセメント瓦を現地調査｜防水シートの劣化と瓦の破損を確認しました
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吾川郡いの町で築40年のセメント瓦を現地調査｜防水シートの劣化と瓦の破損を確認しました
こんにちは。高知の屋根工事専門店、村山瓦です。
今回は、吾川郡いの町のお住まいへ屋根の現地調査に伺いました。築年数は約40年。屋根材はセメント瓦で、現場では「防水シートの劣化」と「瓦の破損」が確認できました。
屋根の上に立つと、下から見ているだけでは分からない傷みが見えてきます。特に築40年前後の屋根は、瓦そのものの傷みだけでなく、その下に隠れている防水シートの状態がとても大切です。
今回の現地調査の概要
| 場所 | 高知県吾川郡いの町 |
|---|---|
| 屋根材 | セメント瓦 |
| 築年数 | 約40年 |
| 確認できた症状 | 防水シートの劣化、瓦の破損 |
| ご提案内容 | 防水シートの交換、粘着式防水シートの使用 |
現場でまず気になったのは、瓦の破損だけではありません
今回の屋根は、築40年のセメント瓦でした。セメント瓦はしっかりした屋根材ですが、年数が経つと表面の塗膜が弱くなったり、雨風や紫外線の影響で劣化が進んだりします。
現地で屋根に上がって確認すると、一部の瓦に破損が見られました。瓦が割れていると、そこから雨水が入りやすくなります。ただし、現場で私たちが必ず見るのは「割れた瓦だけ」ではありません。
大事なのは、瓦の下にある防水シートがどこまで傷んでいるかです。瓦は雨を流す役目を持っていますが、台風時の横なぐりの雨や、瓦のすき間から入り込んだ雨水を最後に受け止めるのは、下に敷かれている防水シートです。
防水シートの劣化は、屋根の中で静かに進みます
防水シートは普段、瓦の下に隠れているため、外からはほとんど見えません。そのため、お客様からすると「瓦が乗っているから大丈夫」と思われることも多いです。
しかし、現場で瓦を確認していると、防水シートが硬くなっていたり、破れやすくなっていたり、部分的に傷みが進んでいるケースがあります。今回の吾川郡いの町のお家でも、防水シートの劣化が確認できました。
防水シートが傷むと、瓦のすき間から入った雨水を受け止めきれなくなります。すぐに室内へ雨漏りするとは限りませんが、野地板や屋根下地に水が回り、気付いた時には下地の補修まで必要になることがあります。
築40年のセメント瓦でよく見る注意点
築40年前後のセメント瓦では、現場で次のような症状を見かけます。
- 瓦の割れ、欠け
- 瓦表面の色あせや塗膜の劣化
- 瓦のズレ
- 雨水が入りやすい箇所の防水シート劣化
- 屋根下地の湿り、傷み
今回の現場でも、瓦の破損と防水シートの劣化が同時に見られました。こうした場合、割れた瓦だけを差し替えても、下の防水シートが傷んだままだと、将来的に雨漏りリスクが残ることがあります。
今回のご提案｜防水シートの交換で屋根の防水層を整える
今回は、防水シートの交換をご提案しました。屋根の表面だけを見るのではなく、雨水を受け止める防水層を整えることで、雨漏りを未然に防ぎやすくなります。
使用する防水シートは、七王工業の粘着式タイプを想定しています。粘着式の防水シートは、下地にしっかり密着しやすく、施工時の釘穴やタッカー穴を抑えやすいのが特徴です。
屋根の防水は、目に見える瓦だけで決まるものではありません。むしろ、工事が終わると見えなくなる防水シートこそ、後々の安心に関わる大切な部分です。
現場目線で見ると「まだ雨漏りしていない時」が点検の良いタイミングです
屋根のご相談では、「雨漏りしてから連絡した方がいいですか？」と聞かれることがあります。もちろん雨漏りしている場合は早急な対応が必要ですが、本当は雨漏りする前の点検が一番です。
なぜなら、室内に雨染みが出ている時点で、屋根の中ではすでに雨水が回っている可能性があるからです。天井に染みが出る前に、瓦の破損や防水シートの劣化を見つけられれば、補修範囲を抑えられることもあります。
特に吾川郡いの町のように、山からの風や雨の影響を受けやすい地域では、台風前後や長雨の後に屋根の状態を確認しておくと安心です。
このような症状があれば屋根点検をご検討ください
- 築30年以上経っている
- セメント瓦の色あせや表面のザラつきが気になる
- 庭や敷地内に瓦の欠片のようなものが落ちていた
- 台風や強風の後から屋根が気になる
- 天井や壁にうっすら雨染みのような跡がある
- 過去に一度でも雨漏りしたことがある
屋根はご自身で上がって確認するには危険な場所です。少しでも気になることがあれば、無理に確認しようとせず、屋根の専門業者へご相談ください。
吾川郡いの町でセメント瓦・防水シートの劣化が気になる方へ
村山瓦は、高知の屋根を長年見てきた屋根工事専門店です。雨漏り修理から瓦の破損、防水シートの劣化確認まで、現場の状態を見ながら分かりやすくご説明します。
「工事が必要かどうか分からない」段階でも大丈夫です。屋根の状態を確認し、必要な工事と、今すぐでなくてもよい工事を分けてお伝えします。
お電話でのご相談：088-882-2339
よくある質問
Q. セメント瓦が1枚割れているだけでも修理は必要ですか？
割れた場所や下の防水シートの状態によります。瓦1枚の破損でも、そこから雨水が入り続けると防水シートや下地を傷めることがあります。早めの点検がおすすめです。
Q. 防水シートだけ交換できますか？
屋根の状態によっては、防水シートの交換を含めた葺き直しや部分補修が可能な場合があります。ただし、瓦の劣化や下地の傷み具合によって最適な工事は変わります。
Q. 雨漏りしていなくても点検した方がいいですか？
築30年を超えている場合や、台風・長雨の後に気になる症状がある場合は、雨漏り前の点検がおすすめです。雨漏りしてからだと、屋根下地や室内側の補修が必要になることもあります。
Q. 吾川郡いの町でも対応できますか？
はい。吾川郡いの町を含め、高知市周辺エリアの屋根修理・屋根点検のご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
まとめ｜築40年の屋根は「瓦」と「防水シート」をセットで確認しましょう
今回の吾川郡いの町の現地調査では、築40年のセメント瓦に瓦の破損と防水シートの劣化が見られました。
屋根の不具合は、表面の瓦だけで判断するのではなく、その下にある防水シートまで確認することが大切です。見えない部分をきちんと整えることで、大切なお住まいを長く守ることにつながります。
高知で屋根の劣化、瓦の割れ、防水シートの傷みが気になる方は、村山瓦までご相談ください。
お電話：088-882-2339