こんにちは、高知市を拠点に瓦屋根の工事をしている村山瓦です。

今回は、南国市のお客様から「天井にシミが出てきたので一度見てほしい」とご相談をいただいた現場のお話です。

天井のシミは、雨漏りがだいぶ進んでから気づくことが多い症状です。今回の原因は、屋根のてっぺんにある棟（むね）でした。「のし瓦の浮き」と「桟瓦とのし瓦の掛かり不足」という、下から見上げてもまず分からない不具合です。

現場で見たこと、どうしてそこから雨が入るのか、そして私たちがどんな工事をご提案したのかを、なるべく分かりやすくお伝えします。

南国市の現場：天井のシミのご相談

お電話をいただいたのは、南国市にお住まいのお客様です。「天井にうっすらシミが出ている。大雨のあとに少し広がった気がする」とのことでした。

雨漏りのご相談でよくあるのが、「シミの真上が悪いんでしょう？」と思われるケースです。実際は、屋根から入った雨水は瓦の下や野地板の上を伝って流れ、入った場所とは離れたところで天井に出てくることがよくあります。

ですから私たちは、天井のシミの位置はあくまで手がかりとして、必ず屋根に上って、雨水の入口を探します。今回もまず、室内のシミの位置と屋根の形を照らし合わせてから屋根に上りました。

南国市は「風を伴う雨」に注意が必要な地域

南国市は土佐湾に面していて、台風の通り道にもなりやすい地域です。高知の雨は、まっすぐ降る雨よりも風に押されて横から、ときには下から吹き上げるように当たる雨が多いのが特徴です。

普段の雨では何ともないのに、台風や低気圧で風が強い日だけシミが広がる。こういう雨漏りは、高知の現場では本当によく見ます。今回のお客様の「大雨のあとに広がった気がする」というお話も、まさにこのパターンでした。

屋根に上って分かったこと

屋根に上って全体を見ると、平部（屋根の面）の瓦に大きな割れやズレはありませんでした。気になったのは棟です。

① のし瓦に「浮き」があった

棟は、屋根面の瓦（桟瓦）の上にのし瓦を何段か積み重ね、いちばん上を冠瓦で押さえた構造になっています。のし瓦の下には葺き土があり、外側を漆喰で仕上げています。

今回の棟は、のし瓦が下の段となじまずに浮いている箇所がありました。手で軽く触るとわずかに動き、のし瓦と桟瓦の間に隙間ができている状態です。

こうなる原因は、長い年月の間に葺き土が痩せること、のし瓦を縛っている銅線が緩んだり傷んだりすること、そして台風や地震の揺れが少しずつ積み重なることです。どれか一つではなく、いくつかの要因が重なって起きていることがほとんどです。

② 桟瓦とのし瓦の「掛かり」が少なかった

もう一つ、今回の雨漏りでより大きな問題だったのがこちらです。

「掛かり」というのは、のし瓦が桟瓦の上にどれだけ被さっているかという重なりの寸法のことです。この掛かりが十分にあれば、雨はのし瓦の上を流れて、そのまま桟瓦の上へ落ちていきます。

ところが今回の棟は、もともとののし瓦の幅が足りず、桟瓦への掛かりが少ない状態でした。そこに浮きが加わり、のし瓦の端と桟瓦の山の間に雨が吹き込める隙間ができていました。

このお宅のように、瓦そのものは割れていない、ズレも目立たないのに雨漏りする屋根は珍しくありません。地上から見て「棟はきれいに並んでいる」と思っていても、こうした重なりの寸法は実際に屋根に上って確かめないと分からないところです。

「掛かり」が少ないと、なぜ風雨で雨漏りするのか

瓦屋根は、瓦どうしを重ねて「水を上から下へ流す」ことで雨を防いでいる屋根です。ビニールのように隙間をすべて塞いでいるわけではありません。

まっすぐ降る雨なら、少しくらい掛かりが浅くても水は流れていきます。問題は風を伴う雨のときです。

• 風で雨水が押し上げられる：棟は屋根でいちばん高く、いちばん風を受ける場所です。強い風が当たると、雨水がのし瓦の下へ押し込まれます。
• 重なりが浅いと「返し」が効かない：掛かりが十分あれば、押し込まれた水も途中で止まり外へ戻ります。掛かりが浅いと、水がそのまま奥まで入ってしまいます。
• 浮きがあると隙間がさらに広がる：のし瓦が浮いていると、風が入り込む入口そのものが大きくなります。

棟の内側に入った雨水は葺き土にしみ込み、少しずつ下地の防水紙（ルーフィング）や野地板を傷めていきます。棟の下は構造上、もともと隙間が多い部分なので、一度水が入ると広がりやすいのも厄介なところです。

天井にシミとして出てくるのは、こうした状態が何度もくり返されたあとです。シミが出た時点で、屋根の中ではそれなりの期間、水が入っていたと考えた方が安心です。

ご提案：幅を広くとれる瓦に替える「棟の積替え」

調査の結果をお客様に写真でお見せしながら説明し、今回は棟の積替え（積み直し）をご提案しました。

ポイントは、既存ののし瓦をそのまま積み直すのではなく、桟瓦への掛かりを広くとれる幅ののし瓦に交換することです。

なぜ「同じ瓦で積み直し」ではないのか

棟の積み直しというと、いったん棟を解体して、同じ瓦をきれいに積み直す工事を思い浮かべる方が多いと思います。浮きやズレが主な原因なら、それで十分なことも多いです。

ただ今回は、「もともと掛かりが少ない」という寸法の問題があります。同じ幅ののし瓦をどれだけ丁寧に積み直しても、掛かりの寸法は大きく変わりません。新築のようにまっすぐ積めても、強い風雨の日にはまた同じところから水が入るおそれがあります。

そこで、幅の広い瓦に替えて桟瓦の山にしっかり被さるようにし、風で押し込まれた雨も途中で止まる重なりを確保する。原因そのものをなくす工事として、こちらをおすすめしました。

棟積替えの主な流れ

1. 既存の棟の解体：冠瓦・のし瓦を一枚ずつ外し、傷んだ葺き土や古い漆喰を撤去します。
2. 下地の確認・清掃：棟の下の状態を確認します。水が入っていた跡があれば、ここで必要な処置を考えます。
3. 幅を広くとれるのし瓦で積み上げ：桟瓦への掛かりを確保しながら、のし瓦を積んでいきます。
4. しっかり固定：のし瓦は緊結線で固定し、冠瓦もしっかり留め付けます。棟の形状によっては、棟金具を使った耐震・耐風性の高い工法もご提案します。
5. 雨水に強い屋根用漆喰で仕上げ：面戸部分を、雨水に強い屋根用漆喰で納めます。

棟は屋根の中でも特に職人の腕が出る部分です。見た目がまっすぐきれいなことはもちろん、雨がどこを通ってどこへ抜けるかを考えながら一段ずつ積んでいきます。

漆喰の塗り足しや部分補修ではダメな理由

「棟が原因なら、漆喰を塗り直せば直るのでは？」と聞かれることがあります。お気持ちはよく分かりますが、今回のケースではおすすめできません。

• 漆喰は「防水の主役」ではない：漆喰は葺き土を守る役目が中心で、のし瓦と桟瓦の重なり（掛かり）の代わりにはなりません。
• 厚塗りは逆効果になることも：隙間を埋めようと漆喰を厚く盛ると、のし瓦を押し出してズレの原因になったり、本来水が抜けるはずの道をふさいでしまったりします。
• 中の葺き土の傷みは直らない：すでに水を含んで痩せた葺き土は、表面を塗っても元に戻りません。

コーキングで隙間をふさぐ補修も同じで、水の逃げ道をなくしてしまうと、かえって中に水が溜まることがあります。応急処置として必要な場面はありますが、根本的な解決にはなりにくいと考えてください。

村山瓦では、その場しのぎで終わる工事はできるだけご提案しないようにしています。もちろん、部分補修で十分な屋根には部分補修をご提案します。「この屋根にとって何がいちばん長持ちするか」を、写真をお見せしながら一緒に考えていきます。

知っておきたい棟の基礎知識（ガイドライン工法）

ここからは、棟の工事を考えるときに知っておいていただきたい専門的なお話です。

棟を構成する部材

部材	役割
冠瓦（かんむりがわら）	棟のいちばん上をふさぐ瓦。てっぺんからの雨を防ぎます。
のし瓦	冠瓦の下に何段か積む平たい瓦。雨水を左右の屋根面へ流し、桟瓦との重なりで水の侵入を防ぎます。
桟瓦（さんがわら）	屋根の面に並ぶ一般的な瓦。棟際ではのし瓦の下に入り込みます。
葺き土・漆喰	のし瓦の土台となり、形を整える材料。漆喰は外側を覆って葺き土を守ります。
銅線・緊結線	のし瓦や冠瓦を縛って固定する線。古いものは劣化して緩み・切れが起こります。

「ガイドライン工法」とは

昔ながらの棟は、葺き土と漆喰などの湿式材料と、銅線で瓦を縛る方法で積まれてきました。ところが大きな地震では、瓦屋根の被害が棟に集中したことが分かっています。

そこで業界団体（全日本瓦工事業連盟など）がまとめたのが、「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」に基づく、いわゆるガイドライン工法です。棟金具や補強材で棟を屋根本体と一体にし、冠瓦はねじで留め、のし瓦も緊結線で固定するなど、地震や強風に耐える留め付け方が定められています。

国の基準（昭和46年建設省告示第109号）も改正され、2022年（令和4年）1月から、新築の瓦屋根はこの基準での留め付けが義務になりました。棟は「1枚おきに緊結」、留め付けにはねじを使うなど、以前より細かく決められています。

既存住宅の修理にまで義務があるわけではありませんが、2001年より前に建てられ、その後屋根を改修していない瓦屋根は、国土交通省の資料でも強風対策の点検をすすめる目安とされています。棟の積替えは、こうした今の基準に近い強さへ棟を作り直す良い機会でもあります。

高知のように台風の多い地域では、「雨を入れない重なり（掛かり）」と「風で崩れない固定」の両方がそろって、初めて安心できる棟になると私たちは考えています。

ご自宅でできる棟のチェックポイント

屋根に上るのはとても危険ですので、必ず地上やベランダから確認してください。次のような症状があれば、棟が弱ってきているサインかもしれません。

• 天井や押し入れの天井にシミがある、または広がってきた
• 強い風雨の日だけ、天井裏からポタポタという音がする
• 棟のラインが波打って見える、まっすぐではない
• 棟の白い漆喰がはがれている・黒ずんでいる
• 棟から草が生えている（中の葺き土に水と土が溜まっているサインです）
• 家のまわりに漆喰のかけらや土が落ちている

一つでも当てはまる場合は、一度点検を受けてみてください。早めに分かれば、それだけ工事の範囲も費用も抑えやすくなります。

よくあるご質問

Q. 天井のシミが小さいので、まだ様子を見ても大丈夫ですか？

A. シミの大きさと屋根の中の傷み具合は一致しないことが多いです。シミが出た時点で、屋根の中ではしばらく前から水が入っていた可能性があります。小さいうちに点検されることをおすすめします。

Q. 棟の積替えは、屋根全体の葺き替えより大がかりですか？

A. いいえ。棟の積替えは棟の部分だけを解体して作り直す工事なので、屋根全体の葺き替えより工事範囲は小さくなります。平部の瓦や下地の状態が良ければ、棟の積替えで十分なケースも多いです。

Q. 台風で棟が傷んだ場合、火災保険は使えますか？

A. 台風などの風災が原因と認められる損傷であれば、火災保険の対象になる場合があります。経年劣化は対象外になるのが一般的ですので、まずは調査で原因を確認するところからご相談ください。保険の適用は保険会社の判断になります。

Q. 南国市でも点検に来てもらえますか？

A. はい、伺います。村山瓦は高知市を中心に、南国市を含む周辺地域の屋根の点検・修理に対応しています。

まとめ：天井のシミは「棟の重なり」まで見て原因を探すことが大切です

今回の南国市の現場では、天井のシミの原因はのし瓦の浮きと、桟瓦とのし瓦の掛かり不足でした。どちらも瓦が割れているわけではないため、見た目だけでは気づきにくい不具合です。

特に掛かりの不足は「寸法」の問題なので、同じ瓦で積み直すだけでは解決しにくく、幅を広くとれる瓦に替えた棟の積替えをご提案しました。風を伴う雨が多い高知では、こうした重なりの寸法が雨漏りするかどうかを大きく左右します。

村山瓦は、昭和28年の創業から高知で瓦屋根に携わってきた屋根工事の専門店です。点検から施工、アフターまで自社の職人が担当し、屋根の状態を写真でお見せしながら、その屋根に合った方法をご提案しています。

「天井にシミがある」「棟がなんとなく気になる」という段階でもかまいません。お気軽にご相談ください。