皆さんこんにちは。村山瓦の村山です。
今回は高知市のお客様から「棟瓦（むねがわら）が落ちかかっているので見てほしい」とお電話をいただき、屋根の調査に伺ったときのお話です。

「落ちかかっている」というご相談は、私たちの中では急ぎの案件です。棟瓦は屋根のいちばん高い場所にある瓦で、1枚でも重さがあります。もし強風の日に落ちれば、お家の方だけでなく、通りを歩く方や隣家を傷つけてしまうおそれもあるからです。

実際に屋根に上がってみると、見た目の「浮き」の裏に、築30年前後の瓦屋根によくある“構造的な弱点”が隠れていました。同じ年代の瓦屋根にお住まいの方には、ぜひ知っておいていただきたい内容です。

今回の屋根の状態（高知市・築約30年・寄棟）

まずは調査で分かった屋根の概要です。

三州瓦は愛知県の三河地方でつくられる粘土瓦で、全国でもっとも多く流通している瓦のひとつです。焼き物なので瓦そのものはとても丈夫で、築30年程度なら屋根面の瓦はまだまだ現役というケースがほとんどです。今回も、平らな部分（平部）の瓦に大きな割れやズレは見当たりませんでした。

「7寸丸（ななすんまる）」というのは、棟のてっぺんに被せる丸い瓦（冠瓦）の大きさのことで、幅がおよそ7寸（約21cm）あるものを指します。のし瓦を何段も積み上げる昔ながらの棟に比べてすっきりした見た目になり、寄棟屋根ではよく採用される納まりです。

寄棟屋根は、てっぺんの水平な大棟と、四隅へ斜めに下りる隅棟があり、棟の総延長が長いのが特徴です。棟が長い＝風を受ける弱点も多いということでもあります。

屋根に上がって分かった3つの症状

地上からは「棟瓦が少しズレているかな」という程度にしか見えませんでしたが、近くで確認すると次の3つが重なっていました。

① 7寸丸が浮いていた

丸い冠瓦が、下地から持ち上がるように浮いていました。手で軽く触れるとグラッと動く箇所もあり、台風クラスの風を受けたら飛ばされてもおかしくない状態です。お客様が「落ちかかっている」と感じられたのは、まさにこの部分でした。

② 漆喰と赤土（葺き土）が分離していた

棟の内部には、瓦を据えるための赤土（葺き土）が詰められ、その表面を白い漆喰で覆って雨から守っています。今回はこの漆喰と中の赤土が剥がれるように離れていました。

漆喰が赤土から浮くと、その隙間から雨水が入り込みます。水を吸った赤土は粘りを失ってボソボソになり、瓦を支える力がなくなっていきます。高知のように雨が多く、しかも横殴りの雨が降る地域では、この劣化のスピードが早いと感じています。

③ 銅線の緊結が「躯体側」で甘かった

今回いちばん気になったのがここです。旧工法の棟は、冠瓦を銅線で縛って固定しています。銅線そのものは錆びにくく、30年経っても切れていないことも多いのですが、問題はその銅線を「どこに」「どれだけしっかり」留めているかです。

確認すると、銅線と躯体（屋根の下地側）との緊結が甘く、線は付いているのに、瓦を下地に引き留める力がほとんど働いていない状態でした。赤土が痩せて隙間ができたことで、余計に銅線が緩み、冠瓦が浮き上がってきたと考えられます。

なぜ7寸丸の棟瓦は浮いてしまったのか

3つの症状は、それぞれ単独で起きたわけではありません。現場で見た状態から、次のような流れで進んだと考えています。

1. 漆喰の劣化：日差し・雨・寒暖差で漆喰が痩せ、赤土との間に隙間ができる
2. 赤土の流出・痩せ：隙間から雨水が入り、赤土が水を含んで崩れ、量が減っていく
3. 銅線の緩み：支えの赤土が痩せたことで、もともと甘かった銅線の緊結がさらに緩む
4. 冠瓦の浮き：風に煽られるたびに少しずつ持ち上がり、ついには「落ちかかった」状態に

つまり、旧工法の棟は「土の接着力」と「銅線の結び」の2つで持っている構造で、そのどちらもが年数とともに弱っていくのです。これは施工した職人さんの腕が悪いという話ではなく、当時はそれが標準的な工法だったということです。

ここで「浮いたところだけ漆喰で塗り固めればいいのでは？」と考える方もいらっしゃいます。ですが、中の赤土が痩せ、銅線が効いていない状態で表面だけ固めても、瓦を下地に引き留める力は戻りません。見た目は直ったように見えても、次の台風でまた動いてしまう可能性が高いのです。

ご提案：棟金具＋ヒノキの心木＋パッキン付きビスで固定する工法

今回のお客様には、棟をいったん解体し、棟金具を使った工法で積み直すことをご提案しました。屋根面の瓦はまだしっかりしているので、傷みが集中している棟だけを根本から作り直すのが、費用と効果のバランスがいちばん良いと判断したためです。

施工の流れ（今回の想定）

1. 既存の撤去：浮いた7寸丸・劣化した漆喰・痩せた赤土・古い銅線を撤去します
2. 下地の確認：棟の下の下地や防水紙の状態を確認し、必要があれば補修します
3. 棟金具の取り付け：屋根の下地（躯体）に棟金具を一定間隔でしっかり固定します
4. ヒノキの心木を設置：棟金具の上に、棟の芯となるヒノキの木材（心木）を据えて固定します
5. 棟の土台づくり：雨水に強い屋根用漆喰で棟の形を整えます
6. 7寸丸をビス留め：冠瓦を1枚ずつ、パッキン付きビスで心木に直接固定して仕上げます

この工法を選んだ3つの理由

① 「土と銅線」ではなく「金具とビス」で下地とつながる
いちばんの違いはここです。棟金具が躯体に固定され、その上の心木に冠瓦をビスで留めるため、瓦から下地までが一本の線でつながった状態になります。土の接着力に頼らないので、年数が経って中の材料が痩せても、瓦が浮きにくいのが特長です。

② 心木にヒノキを使う理由
心木は棟の“背骨”にあたる部材です。ヒノキは油分を多く含み、水や腐れに強い木材として昔から建築に使われてきました。ビスの効き（保持力）も良く、長く冠瓦を支え続けてくれます。棟の中は湿気がこもりやすい場所なので、材料選びで手を抜かないことが大切だと考えています。

③ パッキン付きビスで「穴から入る水」を防ぐ
ビスで瓦を留めると、当然そこには穴が開きます。パッキン付きのビスを使うことで、ビス穴から雨水が入り込むのを防ぎ、心木を水から守ります。こうした小さな部材の一つひとつが、棟の寿命を左右します。

【専門知識】「ガイドライン工法」と旧工法の違い

ここからは少し専門的なお話です。今回ご提案した棟金具とビスで固定する考え方は、業界団体である全日本瓦工事業連盟などが定めた「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」（いわゆるガイドライン工法）の考え方に沿ったものです。

大きな地震・台風で被害が集中したのは「棟」だった

東日本大震災では瓦屋根の被害が多く発生しましたが、その多くは棟に集中していました。原因としては、土などの湿式材料と銅線だけで瓦を固定する旧来の工法が挙げられています。こうした経験から、ビスなどで屋根と棟を一体化させるガイドライン工法の普及が進められてきました。

工法の違いで被害の割合がはっきり分かれた

令和元年の房総半島台風の被害分析では、棟の被害割合について、ガイドライン工法の屋根がおよそ3割弱だったのに対し、それ以前の基準で施工された屋根では7割近くにのぼったと報告されています。また、固定方法の強さは銅線・鉄線よりも釘、釘よりもビスの順に高くなると整理されています。

2022年から新築は義務化、既存住宅は「2001年以前」が目安

こうした流れを受けて、令和4年（2022年）1月からは、新築時にガイドライン工法による瓦の固定が義務化されました。棟については、銅線などではなくビスで留めることが求められています。

国のパンフレットでは、2001年より前に建てられ、その後屋根を改修していない瓦屋根はチェックの対象として挙げられています。今回のお宅は築約30年ですので、まさにこの条件に当てはまる屋根でした。

※既存住宅の改修では、建物の状態や屋根の形によって最適な方法が変わります。実際の屋根を見たうえで判断しています。

地上からできる棟瓦のセルフチェック

築25〜40年ほどの瓦屋根にお住まいの方は、次のような点を地上から見てみてください。

• ☐ 棟のラインが波打っている、一部だけ盛り上がって見える
• ☐ 棟の丸い瓦（冠瓦）と瓦の間に隙間や段差が見える
• ☐ 棟の白い漆喰が剥がれている、欠けている、黒ずんでいる
• ☐ 雨どいや庭に、茶色い土や白い漆喰のかけらが落ちている
• ☐ 強風や台風のあと、屋根の見た目が変わった気がする
• ☐ 2001年より前に建てられ、その後棟を直したことがない

ひとつでも当てはまれば、台風シーズンの前に一度点検を受けておくと安心です。特に「雨どいに土が落ちている」のは、棟の中の赤土が流れ出しているサインのことが多く、見落とされがちなポイントです。

よくあるご質問

Q. 浮いている部分だけ漆喰で固めてもらえば直りますか？

A. 一時的に見た目は整いますが、おすすめしていません。今回のように中の赤土が痩せ、銅線が効いていない場合、表面を固めても瓦を下地に引き留める力は戻らないためです。棟の状態を確認し、本当に必要な範囲の工事をご提案します。

Q. 屋根全体を葺き替えないといけませんか？

A. 粘土瓦は丈夫なので、築30年程度であれば屋根面の瓦はまだ使えることが多いです。今回のように、傷みが集中している棟だけを積み直すことで、屋根全体の寿命を延ばせるケースも多くあります。下地や防水紙の傷みが広がっている場合は、葺き替えも含めてご説明します。

Q. 今の7寸丸の瓦はそのまま使えますか？

A. 割れや欠けがなく状態の良い瓦は、再利用できることもあります。現場で一枚ずつ確認し、再利用するか新しい瓦にするかをご相談しながら決めていきます。

Q. 落ちかかっている場合、すぐに来てもらえますか？

A. 落下の危険がある場合は、できるだけ早く伺うようにしています。台風が近づいているときなどは、応急処置を先に行い、その後に本工事をご提案することもあります。まずはお電話でご相談ください。

まとめ・無料点検のご案内

• 高知市・築約30年の寄棟屋根（三州M型粘土瓦）で、7寸丸の棟瓦が浮いて落ちかかっていた
• 漆喰と赤土の分離、そして銅線と躯体の緊結が甘かったことが重なり、冠瓦が浮いていた
• 旧工法の棟は「土の接着力」と「銅線の結び」に頼るため、年数とともに弱くなりやすい
• 棟金具＋ヒノキの心木＋パッキン付きビスで、瓦と下地を一体化させる工法をご提案
• 2001年より前に建てられた瓦屋根は、一度棟の固定方法を点検しておくと安心

「棟瓦が少しズレている」という小さなサインの裏に、今回のような固定方法の弱点が隠れていることはよくあります。私たちは、表面の症状だけで判断せず、屋根に上がって原因まで確かめることを大切にしています。

村山瓦では、屋根の点検を無料で行っています。点検の結果は写真でご説明し、必要のない工事をおすすめすることはありません。「うちの棟も同じかも」と思われた方は、お気軽にご相談ください。