瓦を差し替えたのに雨漏りが再発する？現場調査で分かった本当の原因と対策方法

「以前、瓦が割れていたので差し替え工事をしてもらった。その後は雨漏りが止まっているけれど、本当に大丈夫なのか心配なので見てほしい。」

今回ご相談いただいたお客様は、このような不安を抱えておられました。 実際に屋根へ上がって調査を行うと、過去に割れていたと思われる箇所は確かに瓦の差し替えが行われていました。しかし、問題はそこだけではありませんでした。

屋根全体を確認すると、他の瓦にも多数のひび割れが発生しており、屋根全体が経年劣化によって限界に近い状態になっていたのです。
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一部分の瓦交換で安心できるとは限らない

屋根のトラブルでよくあるのが、「割れている瓦だけを交換したから大丈夫」と考えてしまうケースです。

もちろん、割れた瓦を交換すること自体は必要な処置です。しかし、築年数が経過した屋根では、目立つ1枚だけが傷んでいるわけではありません。

現場で実際によく見るのは、最初に割れた瓦の周辺にも細かなひび割れやズレが発生している状態です。 一見すると問題がなさそうに見えても、屋根材は長年紫外線や雨風にさらされ続けています。

今回の現場も、以前交換された瓦以外に複数のひび割れが確認できました。現在は雨漏りが止まっていても、次の台風や大雨をきっかけに再発する可能性が十分考えられる状態でした。

なぜ瓦にひび割れが増えてしまうのか

瓦は非常に耐久性の高い屋根材ですが、永久に使えるわけではありません。

特に以下のような要因が重なることで劣化が進行します。

• 長年の紫外線による劣化
• 地震や強風による微細なズレ
• 寒暖差による膨張・収縮の繰り返し
• 過去の雨漏りによる下地の傷み

ひび割れが発生すると、そこから雨水が侵入しやすくなります。さらに瓦の下にある防水シートまで劣化している場合は、室内への雨漏りへと発展する危険性があります。

雨漏りは「見えている場所」が原因とは限らない

現場調査をしていると、お客様が想像している場所と実際の雨漏り原因が異なることは珍しくありません。

例えば天井のシミが出ている真上ではなく、数メートル離れた場所から侵入した雨水が屋根裏を伝って流れているケースもあります。

そのため、過去に雨漏りした箇所だけを見るのではなく、屋根全体を確認することが非常に重要です。

部分的な補修だけでは根本解決にならず、数年後に別の箇所から再び雨漏りが発生することも少なくありません。

今回ご提案した改善方法

今回の調査では、屋根全体に複数のひび割れが確認できたため、お客様へは以下の2つの方法をご提案しました。

① 瓦差し替え工事

劣化箇所が限定的で、下地の状態が良好な場合は、割れた瓦を新しい瓦へ交換する方法です。

費用を抑えながら雨漏りリスクを軽減できるため、比較的軽度な症状に向いています。

② 屋根葺き替え工事

瓦の劣化が広範囲に及び、防水シートや下地材にも傷みが見られる場合は、屋根全体の葺き替え工事が有効です。

初期費用はかかりますが、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減でき、長期的には安心して暮らせる住まいにつながります。

こんな症状があれば早めの点検がおすすめ

• 以前雨漏りしたことがある
• 瓦を部分的に交換したことがある
• 築20年以上経過している
• 瓦にひび割れや欠けが見える
• 台風後に屋根点検をしていない
• 天井や壁にシミがある

これらに当てはまる場合は、目に見えない部分で劣化が進行している可能性があります。

まとめ｜雨漏りが止まっていても安心せず屋根全体の確認を

今回の現場では、以前交換された瓦部分に問題はありませんでしたが、屋根全体を調査すると複数のひび割れが見つかりました。

一時的に雨漏りが止まっていても、屋根全体の劣化が進行している場合は再発のリスクがあります。

大切なのは、症状が出ている箇所だけを見るのではなく、屋根全体の状態を把握することです。

高知県で瓦屋根や雨漏りに関するお悩みがありましたら、早めの点検をおすすめします。