棟瓦のコーキングで雨漏りリスク？築40年の和型スレート屋根で実際にあった現場事例

高知市で屋根の現地調査をしていると、築年数が経過した和型スレート屋根で、 「以前の補修が原因で雨水の逃げ場がなくなっている」というケースを見かけることがあります。

今回の現場でも、棟瓦の隙間にコーキングが充填されており、 本来排水されるべき雨水が内部に溜まりやすい状態になっていました。

一見すると「隙間を埋めているから安心」と思われがちですが、 屋根はただ塞げば良いというものではありません。 実際の現場では、雨水の流れを理解した施工が非常に重要になります。

高知市で現地調査した築40年の和型スレート屋根

今回お伺いしたのは、高知市内の築40年ほどのお家でした。 屋根は和型のスレート屋根で、長年の風雨にさらされている状態でした。

現場で確認すると、棟瓦の隙間部分にコーキングがしっかり打たれていました。 しかし、その影響で雨水の排水経路が塞がれていたのです。

屋根というのは、完全に水を入れない構造ではなく、 「入った水を適切に排水する構造」が重要になります。

特に棟部分は風雨の影響を受けやすく、 内部に入った湿気や雨水を逃がす役割も必要です。 そこを過度にコーキングで塞いでしまうと、 逆に内部へ水が滞留してしまうケースがあります。

現場で実際によく見る“コーキング補修の落とし穴”

現場仕事をしていると、 「とりあえずコーキングで埋めておいた」 という補修跡をよく見かけます。

もちろん、適切な場所へのコーキング施工は必要です。 しかし屋根全体の構造を理解せずに施工すると、 かえって屋根を傷めてしまう場合があります。

特に古い和型屋根では、 内部の葺き土や下地が呼吸することで耐久性を保っている部分もあります。

そこへ無理に防水だけを優先した施工をすると、 湿気が抜けず、内部劣化が進行しやすくなります。

実際に今回の現場でも、 内部に湿気がこもりやすい状態になっており、 棟内部の劣化が進行していました。

棟瓦は「塞ぐ」のではなく「雨水を流す」ことが大切

屋根工事では、 「どこから雨が入り、どこへ流れるか」 を考えながら施工することが非常に重要です。

棟瓦は見た目以上に繊細な構造をしています。

• 雨水を逃がす
• 内部の湿気を抜く
• 強風時の圧力を逃がす
• 瓦同士の動きを吸収する

こういった役割があるため、 単純に隙間を完全密閉すると不具合につながる場合があります。

特に高知県は台風や横殴りの雨も多いため、 屋根には「防水」と「排水」の両方が必要です。

今回ご提案した改善方法｜棟の積替え工事

今回の現場では、 根本的な改善として棟の積替え工事をご提案しました。

棟瓦を一度撤去し、 内部の状態を確認しながら施工をやり直します。

劣化した部分を整え、 適切な排水経路を確保することで、 雨水が正常に流れる屋根へ改善していきます。

棟の積替えは見た目を綺麗にするだけではありません。

• 雨漏り予防
• 棟崩れ防止
• 耐風性能の向上
• 内部劣化の改善

こういった効果にもつながります。

築30〜40年を超えた屋根は一度点検がおすすめです

築30年以上経過した屋根では、 過去の補修履歴によって思わぬ不具合が起きていることがあります。

特に以下のような症状がある場合は注意が必要です。

• 棟瓦にコーキングが大量に打たれている
• 棟が波打って見える
• 漆喰が剥がれている
• 天井にシミがある
• 雨漏りはしていないが不安がある

屋根は高所なので、ご自身で上がるのは危険です。 気になる症状がある場合は、専門業者による点検をおすすめします。

高知市の屋根点検・棟積替えは村山瓦へ

村山瓦では、 高知市を中心に地域密着で屋根工事を行っています。

創業70年以上、施工実績10,000件以上。 現場経験豊富な職人が、 実際の屋根状態を見ながら最適な施工方法をご提案しています。

「コーキング補修されているけど大丈夫？」 「棟瓦が気になる」 「築年数が古くなってきた」

そんな時はお気軽にご相談ください。

参考：村山瓦公式サイトの施工方針・屋根メンテナンス情報をもとに作成