高知市で屋根材（コロニアル）が外れていた！築20年の現場で分かった原因と差し替え工事の考え方

皆さんこんにちは。今回は、高知市で「屋根材が外れている」というご相談をいただき、現地調査に伺ったときのお話です。

調べてみると、屋根はコロニアルで葺かれた築約20年のお宅でした。原因は、屋根材の留め付けが不十分だったこと。現場で見たことと、そこから提案したコロニアルの差し替え工事について、屋根の現場に出ている目線でお伝えします。

今日の現場｜高知市で屋根材が外れていました

今回のご相談は、「屋根の一部が外れているようだ」というものでした。屋根の不具合は、ご自身ではなかなか気づけません。外れた屋根材が敷地に落ちていたり、ご近所の方から声をかけられたりして、初めて分かることがほとんどです。

屋根の上に上がって状況を見ると、一枚の屋根材が本来の位置から外れていました。こうした現場を見るたびに思うのは、屋根は「壊れる前に、小さなサインを出している」ということです。今回のお宅も、外れる前から何かしらの兆候があったはずです。

調査でわかったこと｜築約20年のコロニアルと留め付け不足

調査の結果、屋根はコロニアル（化粧スレート）で葺かれており、築年数は約20年でした。外れていた箇所をよく確認すると、屋根材の留め付けが十分ではない状態でした。

コロニアルは、カラーベストと呼ばれることもある薄い板状の屋根材で、釘で下地に固定して葺いていきます。つまり、その固定が甘いと、風や経年の動きで少しずつ浮いてしまいます。

築20年ほどになると、屋根材そのものの劣化に加えて、もともとの施工の弱点が表に出てくる時期でもあります。見た目がきれいでも、止まり方までは地上から分かりません。ここが屋根の怖いところです。

なぜ屋根材は外れるのか｜留め付けが屋根の生命線

ここからは、屋根材が外れる主な理由を整理します。

原因① 釘の本数や打ち込みが不十分

コロニアルは、決められた位置に決められた本数の釘を打って固定します。釘が足りない、打ち込みが浅い、位置がずれているといった状態だと、屋根材を押さえる力が弱くなります。今回の現場は、まさにこの「留め付け不足」でした。

原因② 年数の経過による釘の緩み・腐食

釘は長い年月のあいだに、緩んだり錆びたりします。固定力が落ちた状態で強い風にあおられると、小さな力でも屋根材が動き、ズレたり外れたりします。

原因③ 屋根材の割れや反り

釘穴まわりから割れたり、端が反ったりすると、屋根材を押さえる力が弱まります。築20年前後は、こうした症状が目立ち始める時期です。

そして高知は、台風や強い雨風にさらされやすい地域です。屋根にとって決して穏やかな環境ではありません。だからこそ、「止まっているかどうか」が長持ちを左右します。

現場で提案したのは「コロニアルの差し替え工事」

今回のお宅では、外れた箇所と状態の悪い箇所を対象に、コロニアルの差し替え工事をご提案しました。

差し替え工事とは、傷んだり外れたりした屋根材を取り外し、新しい屋根材に入れ替える補修方法です。屋根全体を葺き替える工事と比べて、必要な箇所だけを直せるのが特長です。

提案の考え方はシンプルです。

• 屋根全体の状態を見て、部分補修で対応できるかを判断する
• 外れた箇所だけでなく、周辺の留め付け状態もあわせて確認する
• お客様の負担を考えながら、必要な工事を過不足なくお伝えする

村山瓦では、最初のご相談から診断・提案・施工まで、一貫してお付き合いすることを大切にしています。「本当に必要な工事だけをご提案する」というのが、私たちの基本姿勢です。

差し替えで注意したいポイント

差し替えは万能ではなく、気をつけたい点があります。現場の感覚も含めてお伝えします。

① 周囲の屋根材を割らない丁寧さが必要

コロニアルは薄く、割れやすい屋根材です。差し替えの際に周辺の屋根材へ無理な力をかけると、新たな割れを生んでしまいます。作業の丁寧さで仕上がりが変わる工事です。

② 旧い釘穴の処理を忘れない

外した屋根材の釘穴は、そのままだと雨水の通り道になり得ます。差し替え後の防水処理や、固定方法の工夫が重要です。

③ 差し替えが向かないケースもある

屋根全体で割れや反り、釘の劣化が広がっている場合、一部を直してもほかの箇所が次々に傷むことがあります。その場合は、屋根全体の補修や、葺き替えなどの工事も含めてご相談させていただきます。

「どこまで直すのが正解か」は、屋根全体を診てはじめて判断できます。まずは点検で状態を確認することが大切です。

放置するとどうなる？

「一枚外れているだけだから」と、そのままにされる方もいらっしゃいます。ただ、放置には次のようなリスクがあります。

• 雨水が入りやすくなる：屋根材が欠けた部分から、下の防水シート（ルーフィング）に直接雨が当たります。
• 周りの屋根材にも影響する：外れた箇所から風が入り込み、隣の屋根材まで浮いたり外れたりすることがあります。
• 落下による二次被害：外れた屋根材が落ちれば、人や物、ご近所への被害につながる恐れがあります。
• 雨漏りにつながる：気づかないうちに下地が傷み、修理が大きくなるケースもあります。

雨漏りは、屋根以外の部分にも影響を及ぼします。だからこそ、早めの発見・早めの対処が大切です。

ご自宅で確認できるチェックポイント

屋根に上がるのは大変危険です。確認は必ず地上から、見える範囲にとどめてください。

• 庭や駐車場、雨樋の近くに、屋根材の欠片が落ちていないか
• 屋根の一部だけ、色や模様が違って見えないか
• 屋根材が浮いたり、ズレたりしているように見えないか
• 強風や台風のあとで、屋根の表情が変わっていないか
• 天井や壁に、雨染みが出ていないか

ひとつでも当てはまる場合は、一度点検をおすすめします。築15〜20年を過ぎたコロニアル屋根は、症状が出ていなくても、状態を確認しておくと安心です。

よくあるご質問

Q. コロニアルは一枚だけでも差し替えできますか？

A. 状態によっては可能です。ただし、周囲の屋根材の劣化具合や、釘穴の処理方法によって適した工事は変わります。現地で屋根全体を確認したうえでご提案します。

Q. 築20年のコロニアル屋根は、もう葺き替えが必要ですか？

A. 築年数だけでは判断できません。屋根材の割れ・反り、釘の状態、下地の傷みを見たうえで、部分補修で足りるか、大きな工事が必要かを判断します。

Q. 点検だけでも頼めますか？

A. もちろんです。村山瓦では無料で屋根の状態を点検しています。「見てもらうだけ」でもお気軽にご相談ください。

Q. 急いで対応してほしい場合は？

A. 雨漏りなどお急ぎの場合は、緊急対応いたします。まずはお電話ください。

まとめ｜無料点検のご案内

今回の高知市の現場では、築約20年のコロニアル屋根で、屋根材の留め付け不足が原因で外れが起きていました。屋根材の外れは、放置すると雨漏りや周辺の劣化につながることがあります。

• 屋根材が外れる原因は、留め付け不足や釘の劣化、割れ・反りなど
• 状態によっては、コロニアルの差し替え工事で必要な箇所だけを直せる
• 屋根全体を診たうえで、過不足のない工事を選ぶことが大切
• 点検は、症状が出る前の早めが安心

村山瓦は、昭和28年創業。高知市を中心に、地域の屋根を守り続けて70年以上、10,000件以上の施工実績があります。「速い・ていねい・安心価格」を大切に、屋根のお困りごとに向き合っています。